Глава Минстроя прокомментировал поправки в законодательство о долевом строительстве
На прошедшем в среду брифинге глава Минстроя Владимир Якушев поведал о новых поправках в закон о долевом строительстве. Министр направил внимание, что были ужесточены требования к застройщикам по таким характеристикам, как финансовое положение, опыт на рынке строительства и почти все другое.
Также Владимир Якушев сказал, что уходит в прошедшее «котловой» способ реализации квартир, потому что данный способ не определял, на что конкретно застройщик был должен издержать средства, внесённые дольщиками на расчётный счёт, и позволял на один расчетный счёт собирать средства дольщиков различных объектов. Сейчас же будет одно разрешение на строительство – один расчётный счёт.
Также в законе есть нормы о банковском сопровождении и добровольческом использовании эскроу-счетов. Данные эскроу-счета будут вести уполномоченные банки, и конкретно банки будут смотреть, чтоб средства со особых счетов были потрачены лишь на строительство и введение объекта недвижимости. Министр растолковал, что данная система дозволит защитить средства дольщиков, потому что застройщик не будет иметь доступа к спецсчетам, а будет открывать кредитную линию под эти счета, другими словами будет идти прямое проектное финансирование. Только после введения объекта в строй и дизайна права принадлежности на дольщика банк закроет эскроу-счёт и переведёт средства на погашения кредитной полосы, а прибыль - на расчётный счёт застройщика. Данная система должна заработать уже 1 июля 2019 года.
“На тех застройщиков, которые пойдут работать по этому механизму, все другие требования по законопроекту, ужесточения которого приняты в нынешних поправках, не распространяются. Так как средства людей защищены, застройщики не получают прямого финансирования и использования денег людей, которые решил приобрести для себя объект недвижимости. Потому нет смысла предъявлять какие-то дополнительные средства застройщику, так как застройщик получит доступ к данным валютным ресурсам только после того, как сдаст объект недвижимости”, – произнес Владимир Якушев.
Отвечая на вопрос журналистов по поводу Фонда защиты дольщиков, который согласно новенькому закону может финансировать достройку проблемных объектов, глава Минстроя заявил, что фонд может финансировать достройку только тех объектов, по которым было принято решение правительством РФ. Никакие другие объекты данным фондом финансироваться не будут.
Также министр заявил, что в фонде накоплена сейчас достаточно маленькая сумма, и её не хватит даже для закрытия дыры одной Urban Group.
Телефонная розетка Sedna, 2-ая, цвет бежевый
Двойная телефонная розетка Sedna употребляется для укрытого монтажа телефонного провода и комфортного подключения стационарного телефона, факса либо модема. Такая розетка устанавливается в специальной монтажной рамке и позволяет сразу подключить к телефонной сети два устройства.
- универсальный белоснежный цвет;
- схематические метки телефонной полосы;
- поддерживает работу 2-ух устройств сразу;
- долговременные бронзовые контакты с напылением. В интернет-каталоге вы можете подобрать подходящие по стоимости, дизайну и функциональности девайсы для проводки. Приятных покупок в наших магазинах!